Генеральный подряд
Компания «Ремонтология» оказывает услуги генподряда в строительстве, реконструкции, реставрации во Владимирской области. Мы работаем с промышленными комплексами, коммерческими зданиями, объектами инфраструктуры. Перед началом работ мы составляем подробную смету, подготавливаем договор, на все услуги и материалы даём гарантию. Так же мы оказываем услуги консультирования, управления вашим проектом, выполнения обязанностей генподряда по официальному договору, на основании согласованной детальной сметы. Наши плюсы — богатый опыт организации строительства, реконструкции, помогающий уменьшить расходы на стройку, ответственность и полная открытость.
Генеральный подрядчик является компанией, которая организует и контролирует все этапы строительных работ, начиная от разработки проекта и заканчивая его сдачей. От рациональной планировки мероприятий и своевременного качественного исполнения работ зависит успешность всего инвестиционно-строительного замысла, поэтому к выбору генподрядчика нужно отнестись серьезно, проанализировав результаты его работы по отзывам предыдущих заказчиков.
Реализация масштабного проекта предполагает большое количество участвующих сторон, включает сложные схемы управления, а также ведение документации. Зачастую работы нужно выполнить в сжатые сроки, иначе у заказчика неизбежны убытки и потеря репутации своей деятельности. При отсутствии собственных высокопрофессиональных управленцев на помощь придут генеральные подрядчики строительства, которые выполнят следующие обязательства: Обеспечение готовности как целого строительного объекта, так и отдельных сооружений для передачи в распоряжение субподрядчиков. Работа с проектно-сметной документацией и ведение всех видов учета. Обеспечение субподрядчиков необходимыми материалами и техническими средствами с соблюдением сроков поставок. Проведение промежуточных проверок, в том числе и назначенных государственными органами, а также итоговой приемки объекта.
Эффективное управление строительством при выполнении функций генерального подрядчика достигается путём грамотной организации строительного процесса и отработанных механизмов взаимодействия с отраслевыми партнерами. Мы ориентированы на внедрение в производство современных строительных материалов и инновационных технологий, располагает материально-технической базой и штатом квалифицированных специалистов, что позволяет гарантировать нашим Заказчикам высокое качество результатов в установленные договором сроки.
Оказывающий услуги строительство реконструкция генеральный подрядчик выполняет функции координирования строительных проектов, организации работы подрядных компаний. Контроль за производственными процессами, выполняемый генподрядчиком, помогает предотвратить:
- Затягивание сроков стройки. Фирмы, работающие каждая в своём направлении, часто не согласуют порядок действий, мешают друг другу, срывают сдачу объекта после ремонта или реконструкции.
- Допущение и сокрытие подрядчиками ошибок. Например, занимаясь исправлением недочётов, допущенных застройщиком, такая компания может ещё больше повредить здание или скрыть часть проблем. Строительная организация генподрядчик полностью контролирует строительные процессы — и берёт общение с мелкими подрядными организациями на себя.
Заказчику проекта не нужно самостоятельно искать подрядные организации, отдельных специалистов, контролировать стройку или реконструкцию. Генподрядчик полностью берёт на себя эти обязанности — и несёт по ним ответственность. Наша строительная компания имеет все необходимые разрешительные документы, действует строго на основании официального контракта. Перед началом работ мы согласуем цену работ, условия исполнения договора.
Услуги генподрядной организации включают:
- Всесторонний анализ состояния объекта и задачи инвестора.
- Подготовку технического задания для компаний-подрядчиков.
- Проектирование ремонтно-строительных мероприятий.
- Техническое сопровождение проектирования.
- Получение требуемых для начала работ разрешений, согласование в надзорных инстанциях.
- Наём подрядных организаций, отдельных специалистов.
- Взаимодействие с подрядчиками, обеспечение необходимыми стройматериалами, контроль качества выполнения техзаданий.
- Гарантирование безопасности труда на объекте.
- Контроль экологической обстановки.
После завершения ремонтно-реконструкционных работ мы сдаём объект органам тех.контроля и заказчику. Мы берём на себя всю работу — а вы получаете готовое к эксплуатации здание!